Das haben wir seit unserer Auswanderung seit 2019 auf Zypern miterlebt. Nicht nur Lebensmittelkosten auf Zypern, sondern auch die Immobilienpreise (Miet- und Kaufpreise) steigen stetig weiter. Für viele kleinere Unternehmer und digitale Nomaden macht eine Auswanderung daher nur noch bedingt Sinn.
Durch CORONA und den Ukraine-Krieg sind Kosten weltweit gestiegen - auch in Deutschland oder Österreich. Aber was wir hier aktuell auf Zypern erleben, ist einfach enorm. Drei-Zimmer-Häuser gab es im Jahr 2019 und 2020 noch zu einem Mietpreis von 700 bis 900 Euro, wobei letzteres schon im teureren Segment gesetzt war.
Heute ist das anders. Heute zahlst Du für ein Haus mit drei Zimmern und Pool bis zu 3.500 Euro Monatsmiete. Auf Grund von einer hohen Nachfrage nach dem Ukrainekrieg durch gut betuchte Ukrainer und Russen, die auf die Insel "flüchten" und von den guten Beziehungen profitieren, und somit remote arbeiten möchten, ist der Miet- und Kaufmarkt enorm teuer geworden.
Wer auf Zypern mietet, muss jedes Jahr neu verhandeln. Denn es gibt nur Mietverträge, die auf 12 Monate begrenzt sind. Das hat Steuergründe. Vermietet man eine Immobilie länger als 12 Monate, muss der Eigentümer, besonders die Ausländer, Steuern zahlen. Gesetzlich vorgegeben ist eine maximale, jährliche Erhöhung von 7%. Doch daran hält sich - wie so häufig - auf Zypern niemand. Wenn Du mit teilweise 50% oder 75% Preiserhöhung nicht zufrieden bist, musst du gehen, da die Immobilie dann offiziell einfach selbst genutzt wird.
Die Preise stehen in keiner Relation mehr. Für ein Ein-Zimmer-Apartment kann man in Paphos heute bereits 1.500 € latzen. Mein Freund Joschka zahlte 650 € für ein Penthouse mit drei Zimmern. Mein Freund Tim bezahlt 750 € für ein Haus mit drei Zimmern, Garten und Pool. Und wir haben bis 2023 für unser Haus mit drei Zimmern, 1000 qm Garten, Pool, Sauna und atemberaubendem Blick in exklusiver Lage 785 € gezahlt. 2020 meinten deutsche, fragwürdige Makler bereits, dass es so ein Haus nicht unter 1.500 € geben würde, doch wir blieben stark und fanden unsere Traumvilla auf Zypern mit eigener Initiative. Heute zahlen wir nach harten Verhandlungen 1.350 € - laut Markt würde diese Immobilie nun für 2.000 € angeboten werden.
Wenn Du also nach Zypern auswandern möchtest, wirst Du mit enormen Mietpreiserhöhungen und überteuerten Immobilienpreisen rechnen.
In Deutschland hatte ich auf Grund guten Umsätzen bei PayPal eine Gebühr von 1,9 % verhandelt. Davor zahlte ich 2,9 % in Deutschland. Seit dem wir auf Zypern sind, berechnet mir PayPal für jede eingehende Zahlung 3,5 %, und behält jedoch so gut wie jede dritte Zahlung ein, und zahlt diese erst mit enormer Verzögerung aus, nachdem ich für jede Zahlung einen Sendungsnachweis hinterlegt habe. Viel Arbeit, hohe Gebühren. Bei einem Auftragseingang von 5.000 € wären es in Deutschland 95 € PayPal Gebühren. Auf Zypern zahle ich 175 € - das ist ein Unterschied.
Der Support von PayPal Zypern ist ebenfalls enorm schlecht. Es gibt keine funktionierende Hotline - keine Emailadresse. Nur eine Ticket-Chat-Funktion, wo man ewig auf Antworten wartet. Wirklich helfen tut dort niemand.
Auch Bankkonten für eine Limited sind schwierig (in unserem Mitgliederbereich haben wir alle bekannten und funktionierenden aufgelistet) - wir empfehlen unsere Liste, da ein Bankkonto auf Zypern für eine Limited ebenfalls enorm teuer ist. Nicht nur die monatlichen Kosten, sondern auch die quartalsweise anfallen Gebühren und Transaktionsgebühren sind enorm und liegen wie bei PayPal mindestens bei der doppelten Höhe.
Generell Elektrogeräte sind deutlich teurer. Als Beispiel. Für einen Enders Gasgrill würde ich auf Amazon 600 € zahlen, inklusive Lieferung und Amazongebühren, die der Verkäufer zu tragen hat. In Zypern hatte ich dafür auf Grund des Zeitmangels und der hohen Versandkosten 1100 € zahlen müssen. Autos sind je nach Modell und Baujahr bis 50% teurer, auf Grund von illegalen Import- und Zollgebühren, und der Problematik nach dem Brexit, da aus England viele Autos importiert wurden, da dort das Lenkrad ebenfalls auf der rechten Seite sitzt. In vielen Geschäften hat man das Gefühl, wenn man einmal sich die Zeit nimmt und die Preise vergleicht, häufig einfach das doppelte zu zahlen.
Das ist frech und unnötig - natürlich gibt es den Import, und die Versandkosten, die höher sind, wenn Ware aus Deutschland nach Zypern geliefert wird. Aber auch Großhändler auf Zypern haben andere Preise, und sollten die Marge haben, Produkte mit nur etwa 10 % oder 15% Preiserhöhung weiter zu verkaufen. Wer einmal in einem Babyladen war, wird erschrecken - hier kosten Buggies, Kinderkleidung und Spielzeug das doppelte oder dreifache.
Auch Sofas und Möbel sind extrem teuer. Ikea ist im Schnitt nur etwa 5-10% teurer, jedoch sind Möbel von anderen Händlern bis zu 70% teurer. Für unser Ecksofa haben wir 2.600 € gezahlt. In Deutschland hätte das Modell in etwa 1.000 € gekostet.
→ Wir haben in unserem Mitgliederbereich aufgelistet, welche Shops nach Zypern zu günstigen Preisen liefern, häufig sogar zum Nettopreis, und zeigen Euch ebenfalls, wie ihr Amazon Bestellungen in 3-4 Werktagen zu nahezu ähnlichen Konditionen wie in Deutschland erhaltet
Kommen wir zum Grund, weshalb ich mich überhaupt hingesetzt habe, um diesen Artikel zu schreiben. Lebensmittel auf Zypern. BIO? Danach musst du stark suchen (in unserem Mitgliederbereich haben wir alle Bezugsquellen und Märkte aufgelistet) - und ist im Schnitt doppelt so teuer wie in Deutschland.
Doch auch normale Lebensmittel sind deutlich teurer. Ich habe mir einmal die Arbeit gemacht, einige Standardprodukte, die man so wöchentlich benötigt, aufzulisten, und die Preise mit einem Rewe Markt verglichen.
