In diesem exklusiven Video nehmen wir Euch mit auf eine Hausbesichtigung, und zeigen Euch, worauf Ihr auf Zypern besonders achten solltet.
Vor allem wer auf Zypern eine Immobilie kaufen möchte, sollte vorsichtig sein. Die angepriesenen Preise sind deutlich über dem eigentlichen Wert, nicht selten sind Preise bis zu 40% verhandelbar. Vieles wird verschwiegen, und es wird gerne, selbst in CORONA Zeiten auf Zypern, Druck gemacht. Wir haben mittlerweile über 75 Immobilien im Raum Paphos besichtigt, und nie war eine Immobilie dabei, die zu einem vernünftigen Preis angeboten wurde. Gerne wurden feuchte Stellen vertuscht oder verharmlost, teilweise wurden uns Immobilien gezeigt, die gar nicht zum Verkauf standen, und die nur von Bekannten der Makler betreut und renoviert wurden. Wer feinfühlig ist oder wird, und auf einige wichtige Punkte Acht gibt, kann eventuell dennoch ein Schnäppchen ergattern.
Aktuell in der Corona-Zeit fehlen Investoren aus dem Ausland, wie Russen oder Chinesen, die durch den Kauf einer Immobilie zwar keine Cyprus Papers mehr erhalten, aber dennoch einen Zweitwohnsitz mit einer Aufenthaltsgenehmigung und freien Reisen in ganz Europa.
Ebenso fehlen viele Touristen, die den Immobilienmarkt beleben und auf die überteuerten Wohnungsangebote reinfallen. Zypern hat keinen mangelnden Wohnraum - und bietet daher auch nicht wie Deutschland eine sichere und wertsteigernde Anlagemöglichkeit. Wer in Zypern spazieren geht, wird schnell merken, dass an allen Ecken gebaut wird - diese Gebäude aber alle leer stehen. Daher: nicht von einem Palmengarten oder Meerblick täuschen lassen. Nutzt unsere Erfahrung und unser Know-How, damit ihr bei der Immobiliensuche wahres Geld spart.
Wie wir im Raum Paphos zu einer 3-Zimmer-Villa mit Sauna, Pool, Panorama-Meerblick und großem Garten gekommen sind und monatlich nur 750,- € Miete zahlen, verraten wir Dir ebenfalls im kompletten Artikel.
Tatsächlich macht es einen enormen Unterschied, wann man auf Zypern nach Immobilien sucht. In der Hauptsaison fangen viele Eigentümer an, ihre Immobilien wochenweise auf Airbnb anzupreisen. Zu groß ist mittlerweile der Ansturm von Touristen aus aller Welt. Und auch viele Unternehmer kommen natürlich in den Sommermonaten, um sich die Insel genauer anzusehen. Hinzu kommt die aktuell brisante Lage mit der Ukraine. Während Russen nicht mehr so leicht oder kaum Immobilien kaufen können, mieten diese nun einfach Immobilien, und lassen somit den Mietpreis auf Zypern in die Höhe schlagen.
Der beste Zeitraum, um auf Zypern nach einer Immobilie zur Miete zu schauen, ist zwischen November und März. In diesen Monaten gibt es deutlich weniger Touristen, und die Chance, seine Immobilie auf längere Zeit zu vermieten, klingt für viele Hausbesitzer interessanter.
Unser Tipp: werde noch vor Deinem ersten Urlaub auf Zypern Mitglied und folge unserem Schritt-für-Schritt Guide um auf Zypern ideal zurecht zu kommen und hohe Kostenfallen im Immobilienbereich und während der Gründung deiner Limited mit uns aufzuspüren. Wir zeigen Dir nicht nur, wo Du die besten und günstigsten Immobilien findest, sondern was Du bei einer Besichtigung beachten musst und wie Du Mietpreise auf Zypern ganz einfach herunterhandeln kannst.
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Häufig werdet ihr direkt persönlich bei Facebook kontaktiert, wenn ihr in deutschsprachigen oder anderen Facebook-Gruppen nach Immobilien fragt. Seid vorsichtig! Es gibt einige, auch ältere, deutsche Paare aus der Region Paphos/Polis, die Immobilien für bis zu 500 € mehr im Monat anpreisen, als sie eigentlich zur Verfügung gestellt werden. Dieses Geld stecken sie sich dann in die Tasche. Seid also vorsichtig! Generell haben wir bislang keinen Makler kennengelernt, der zaubern konnte und uns Immobilien anbot, die wir nicht vorher schon selbst online entdeckt hatten.
Wir zeigen Euch, auf welchen Portalen und mit welchen Mitteln ihr die besten Immobilien findet und kein Lehrgeld zahlt. Unser Portal enthält alle Links zu Versteigerungen auf Zypern, den besten Immobilienportalen sowie nützliche Videos rund um das Thema Immobilie.
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